昨天，365網(wǎng)尚數(shù)據(jù)監(jiān)控中心抽取了全市八大片區(qū)89個(gè)樓盤樣本進(jìn)行房?jī)r(jià)漲跌分析，最終統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，9月全市89個(gè)樓盤樣本的房?jī)r(jià)走勢(shì)跌了0.93%，南京樓市正式進(jìn)入房?jī)r(jià)下行通道。全市八大板塊喊跌聲音漸強(qiáng)，喊漲樓盤已經(jīng)成為這個(gè)市場(chǎng)的另類。

　　與8月份遮遮掩掩的優(yōu)惠相比，9月份不少樓盤已經(jīng)大大方方調(diào)價(jià)。365網(wǎng)尚數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，自8月份首次跌破分界線，南京房?jī)r(jià)下行的趨勢(shì)讓不少購(gòu)房者看到了希望。

　　9月份喊跌樓盤標(biāo)本有14個(gè)，逆市喊漲的有3個(gè)樓盤，降價(jià)風(fēng)越刮越猛。一口價(jià)、團(tuán)購(gòu)、抽特價(jià)房……各式各樣的優(yōu)惠方式，陸續(xù)出現(xiàn)在這個(gè)金秋9月。與2008年那場(chǎng)赤裸裸的降價(jià)風(fēng)不一樣，這次降價(jià)不少仍停留在花樣上。對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，賺人氣尚可，但是想要促動(dòng)銷售，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)還是缺乏“誠(chéng)意”。因此，距離整體房?jī)r(jià)下調(diào)，還缺乏時(shí)日和催化

　　繼兩江板塊率先領(lǐng)跑之后，河西、城中、城北、城東、仙林等板塊迅速加入降價(jià)隊(duì)伍。

　　除了城南絲毫未動(dòng)之外，江北上演了最叛逆的一幕。與上個(gè)月領(lǐng)銜降價(jià)相反，本月江北板塊成為一個(gè)房?jī)r(jià)上漲的板塊，漲幅為0.66%。細(xì)查不難發(fā)現(xiàn)，江北異動(dòng)的主要原因是六合地區(qū)的榮盛蘭亭苑和榮盛龍湖半島，推新房源時(shí)上調(diào)了房?jī)r(jià)。雖然不影響整體市場(chǎng)，但是卻在數(shù)據(jù)上將江北板塊的房?jī)r(jià)搬上了上漲的臺(tái)階。(記者 沙文蓉)