九九九国产片精品无码,亚洲午夜成人精品无码漫画,免费日韩电影一区在线观看,又粗又硬毛片在线观看

熱門搜索:網(wǎng)頁游戲 火箭球賽 熱門音樂 2011世界杯 亞運會 黃海軍演
您現(xiàn)在的位置:首頁 >> 房地產(chǎn) >> 內(nèi)容

外來工在溫州買到集資房 五年后被判歸還原單位

時間:2011/10/2 16:20:34 點擊:

  中新網(wǎng)溫州9月29日電 (記者 李飛云 通訊員 紀承偉)湖北人肖某來到浙江溫州樂清務(wù)工,5年前買了一套集資房,不料,法院一紙判決回到買房前:房子歸還原單位。

  2006年底,有點積蓄的肖某以27萬的價格從葉某夫婦那買到一套建筑面積80余平方米的房子,雙方簽訂了房屋買賣協(xié)議。肖某隨后便入住該房。

  今年3月份,肖某收到法院送來的起訴狀和傳票,發(fā)現(xiàn)告自己的是樂清市公安邊防大隊,告的竟是讓肖某騰退房屋,排除妨害。

  樂清市公安邊防大隊稱,肖某占有的房子系樂清市邊防大隊建于1998年的干部宿舍,屬(國有)軍產(chǎn)房屋,產(chǎn)權(quán)屬于樂清市公安邊防大隊所有。肖某既不是其下屬的在職軍人,又不是上述房屋的所有權(quán)人,占用該房屋侵犯了其合法權(quán)益,應予以騰房。

  1998年樂清市公安邊防大隊為改善大隊干部住房條件集資建房。集資建房的原則是個人集資與單位補助相結(jié)合的原則,參加集資建房人員看職務(wù)、警銜等相關(guān)因素確定。當初集資建房每人預交三萬元,同時還規(guī)定,參加集資建房的人員,在部隊住房未售給住戶前,不得改變用途,以及出租、出售、抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與和借給他人居住,如發(fā)現(xiàn)上述違章行為,大隊有權(quán)采取措施收回住房,自住房騰空歸還部隊之日起,大隊負責退還全部集資本金。

  賈某和鄭某均是邊防大隊在職軍人,賈某符合單位的分房條件,于是賈某和鄭某私下簽訂一份協(xié)議,約定賈某將集資商品房轉(zhuǎn)讓給鄭某,所有集資費用均由鄭某支付。后鄭某以賈某名義向邊防大隊交納了3萬元集資款。旋即鄭某又將房屋轉(zhuǎn)讓給董某,約定集資款由董某支付,日后所有權(quán)歸董某所有。

  2001年,邊防大隊制作了《不擬出售現(xiàn)有住房情況調(diào)查表》,其中賈某的房屋被列為不擬出售現(xiàn)有住房。2002年2月21日,《關(guān)于樂清市邊防大隊現(xiàn)有住房清理出售的請示》中擬定清理和出售的住房共22套,其中賈某并未列入現(xiàn)有住房出售范圍和對象情況表中。2002年3月26日,董某將該房屋轉(zhuǎn)讓給葉某夫婦,雙方簽訂了房地產(chǎn)買賣契約。

  2002年4月8日,《樂清市邊防大隊干部住房情況公示》載明賈某的房子住房性質(zhì)承租公房,產(chǎn)權(quán)歸單位樂清市邊防大隊。2006年11月,葉某夫婦將該房屋以27萬元的價格轉(zhuǎn)讓給肖某。

  邊防大隊向肖某催收房屋,肖某未騰房,雙方發(fā)生糾紛,邊防大隊遂訴至法院。

  法院認為,樂清市公安邊防大隊作為訴爭房屋的所有權(quán)人,依法享有占有、使用、收益和處分該房屋的權(quán)利,而肖某占有該房屋的行為,妨礙了邊防大隊所有權(quán)的行使,故邊防大隊要求肖某立即騰空房屋,歸還原告使用的訴請,理由正當,予以支持。根據(jù)邊防大隊的規(guī)定看,該屋并非單純的個人集資建房性質(zhì),邊防大隊并非只是登記的名義的產(chǎn)權(quán)人。1998年,邊防大隊確定將該房屋的份額分配給賈某所有,但是之后賈某自愿放棄參加房改,因此該房屋產(chǎn)權(quán)并未發(fā)生變更。肖某主張其已通過層層轉(zhuǎn)讓行為獲得房屋產(chǎn)權(quán),與法無據(jù),法院不予采納。肖某雖然從葉某夫婦處購買得該房屋,但是葉某夫婦等人尚未取得該房屋的產(chǎn)權(quán),故肖某并未取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),無權(quán)繼續(xù)占有該房屋。法院遂判決肖肖應騰空該房屋,并歸還樂清市公安邊防大隊。(完)

作者:佚名 來源:不詳
相關(guān)評論
發(fā)表我的評論
  • 大名:
  • 內(nèi)容:
  • 關(guān)于我們 | 服務(wù)條款 | 法律聲明 | 文章發(fā)布 | 在線留言 | 法律支援 | 人員認證 | 投訴建議 | 合作聯(lián)盟 | 版權(quán)所有 | 本站wap手機訪問
  • 成都新聞網(wǎng)(www.qdrongxinda.com) © 2024 版權(quán)所有 All Rights Reserved.
  • 有害短信息舉報 | 陽光·綠色網(wǎng)絡(luò)工程 | 版權(quán)保護投訴指引 | 網(wǎng)絡(luò)法制和道德教育基地 | 成都通管局

  • 成都新聞網(wǎng) 版 權(quán) 所 有 ,信息來自網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)載,不確定真實,如有版權(quán)問題聯(lián)系客服QQ:501734467
  • 3